Tre strategie selezionate per profili diversi. Ogni approccio ha caratteristiche, rendimenti e orizzonti temporali differenti. Disponibili su quattro mercati: Dubai, Bali, Brasile e Capo Verde.
Dal contratto preliminare off-plan di Dubai al terreno build & sell di Bali, dal pre-acquisto di Florianópolis alla riqualificazione con partner a Londra. Quattro mercati, quattro modi di generare plusvalenza sul capitale.
Scopri il Flipping
Dubai e Florianópolis sono i due mercati di riferimento per l'affitto breve in questo momento. Rendimenti netti 8-12% nelle zone prime, gestione professionale locale, nessuna presenza richiesta.
Scopri l'Affitto Breve
La strategia più stabile. Dubai offre il 6-9% netto con zero tasse locali, Florianópolis il 5-8% con cambio EUR/BRL favorevole, Londra da €50.000 con quote di proprietà e rendita proporzionale.
Scopri l'Affitto Lungo| Caratteristica | Flipping | Affitto Breve | Affitto Lungo |
|---|---|---|---|
| Rendimento atteso | ROI 15-128% (variabile per mercato) | 8-12% netto annuo | 4-9% netto annuo |
| Orizzonte temporale | 12 mesi (Bali) · 2-3 anni (Dubai) | 3-10 anni | 3-10 anni |
| Complessità gestionale | Bassa (delegata) | Media | Bassa |
| Capitale minimo | da €70.000 (Brasile pre-acquisto) | da €280.000 (Brasile) | da €50.000 (Londra quota) |
| Mercati ideali | Dubai · Bali · Brasile · Londra | Dubai · Brasile | Dubai · Brasile · Londra |
| Presenza richiesta | Nessuna | Nessuna | Nessuna |
| Rischio principale | Developer/costruttore | Stagionalità/regolamenti | Vacancy |
| Ideale per | Plusvalenza rapida | Rendimento massimo | Stabilità e semplicità |
| Commissione HM | €1.000 + 10% ROI | 4% sul valore | 4% sul valore |
È normale non avere una preferenza definita. Durante la prima consulenza gratuita identifichiamo insieme la strategia più coerente con il tuo profilo e il tuo capitale su Dubai, Bali, Brasile o Capo Verde.