Mercati selezionati per profili diversi: Dubai, Bali, Brasile e Capo Verde. Ogni mercato ha caratteristiche, rendimenti e orizzonti temporali differenti. Tutti con un denominatore comune: rendimenti che il mercato italiano non può offrire.
Il mercato più maturo e regolamentato. Zero tasse locali, processo trasparente, due percorsi di ingresso: contratto preliminare off-plan da €100.000 o proprietà piena da €400.000 per rendita o flipping.
Scopri Dubai →
Il modello build & sell: acquisto terreno, costruzione e rivendita. ROI stimato 80-128% in 12-18 mesi sul capitale investito. Il mercato turistico più dinamico del Sud-Est asiatico applicato a un ciclo di investimento concreto.
Scopri Bali →
Contratto pre-acquisto da €70.000 o proprietà piena da €280.000. Plusvalenza stimata 40-50% alla consegna. Il mercato brasiliano con il miglior rapporto opportunità-accessibilità per un investitore italiano.
Scopri Brasile →
Il mercato emergente più accessibile. Proprietà piena per stranieri, valuta ancorata all'euro, prezzi ai livelli di 10 anni fa. A cinque ore dall'Italia con voli diretti.
Scopri Capo Verde →| Caratteristica | Dubai | Bali | Brasile | Capo Verde |
|---|---|---|---|---|
| Rendimento / ROI | 6-9% rendita · 15-30% flipping | ROI 80-128% (build & sell) | 5-8% rendita · 40-50% pre-acquisto | 5-7% rendita · +20% prezzi 5 anni |
| Capitale minimo | da €100.000 (contratto) | da €100.000 (terreno) | da €70.000 (contratto) | da €30.000 |
| Complessità legale | Bassa | Media (leasehold terreno) | Media (CPF + due diligence) | Bassa (proprietà piena per stranieri) |
| Tasse plusvalenza | Zero | Favorevole | Ritenuta 15% non residenti | Favorevole |
| Liquidità mercato | Alta | Media | Media | Bassa-Media |
| Modello principale | Contratto off-plan · Buy & Hold | Terreno Build & Sell | Contratto pre-acquisto · Buy & Hold | Buy & Hold · Rivalutazione |
| Orizzonte consigliato | 2-10 anni | 12-18 mesi | 12-24 mesi · 5+ anni buy&hold | 5-10 anni |
| Commissione HM | 4% o €1.000+10% ROI | €1.000 + 10% ROI | 4% o €1.000+10% ROI | 4% sul valore |
È normale. La maggior parte dei nostri clienti arriva senza una preferenza definita e durante la prima consulenza gratuita identifichiamo insieme il mercato più coerente con il loro profilo, il loro capitale e i loro obiettivi. Dubai, Bali, Brasile o Capo Verde: ogni mercato ha il suo profilo ideale.